1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
稲城市
47.0万円/㎡
前年比+4.8%
セザール多摩ガーデン
東京都稲城市大丸
南武線 / 南多摩駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,531万円
44.2万円/㎡
1,498
2,187
2,876
3,565
AI査定結果
推定相場価格
2,531万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜2,876万円
38.2万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
セザール多摩ガーデン
2,299万円（40.2万円/㎡）/ 2階 / 57.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,299万円 | 40.2万円 | 2階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,380万円 | 41.6万円 | 2階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,980万円 | 34.6万円 | 5階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,480万円 | 43.3万円 | 2階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,500万円 | 26.2万円 | 4階 | 57.24㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/25 | 2,480万円 | 43.2万円 | 2階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 2,280万円 | 31.4万円 | 2階 | 72.52㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,480万円 | 34.2万円 | 2階 | 72.52㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | セザール多摩ガーデン 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 2,299万円 | 40.2万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/23 | 長峰杜の四番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅20分 | 2,100万円 | 30.1万円 | 69.67㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/18 | 長峰杜の二番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅23分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/21 | ルイシャトレ稲城多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅14分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/25 | グリーンコーポ稲城 稲城市百村 | 稲城駅3分 | 2,790万円 | 50.1万円 | 55.7㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 稲城市矢野口 | 矢野口駅9分 | 2,880万円 | 49.2万円 | 58.5㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ダイアパレス矢野口リバーステージ 稲城市押立 | 矢野口駅7分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/20 | セレーネ多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅12分 | 2,650万円 | 40.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/27 | クリオ矢野口壱番館 稲城市矢野口 | 矢野口駅7分 | 2,480万円 | 48.4万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/15 | シーアイマンション京王よみうりランド 稲城市矢野口 | 矢野口駅7分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、稲城市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は稲城市の平均と比較して14.5%割安です。